Adresse : 30 Rue Desgardins, 80550 Le Crotoy
Local commercial de 77 m2 en RDC d’un petit immeuble de 3 lots exploité actuellement en épicerie fine « Aux saveurs de la Baie », commerce de produits locaux, constitué d’un local principal avec vitrine, d’une arrière-cuisine, d’une cave, d’une cour et d’un garage.
Vendu libre de fond de commerce
Rentabilité locative brute : 6%
Rendement sur apport personnel : 9% (année 1) 12% (année 5)
Résumé de l’investissement (Bail 3-6-9)
Situé sur une rue incontournable du Crotoy (passage quasiment obligatoire d’entrée de ville), cet emplacement n°1 de la ville donne une visibilité de premier ordre au commerce. A proximité immédiate du port et du centre-ville.
